佐敦 南京街 (Nanking Street) 001F
📍 黃金地段與交通優勢
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- 核心位置：坐落於佐敦南京街 1F 號，地處廟街與彌敦道交界的核心消費圈。
- 鐵路網絡：步行至港鐵佐敦站（A/B出口）僅需約 2-3 分鐘，交通網絡四通八達。
- 客源多元：完美匯聚本地民生消費、廟街夜市及自由行旅客，日夜人流川流不息。
📐 空間規格與硬件配套
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- 空間結構：獨立地下入口直上入則閣樓全層，空間極具層次感與私隱度。
- 建築面積：地下入口連閣樓合共約 3,600 平方呎（面積以最終大契為準）。
- 開揚廣告面：閣樓向街廣告面，兩邊合共高達約 100 呎，招牌極度醒目，廣告效益顯著。
- 營運彈性：可供 24 小時自由出入，不受傳統商廈營業時間限制。 [1]
💡 投資潛力與合適行業
- 市場叫價：意向售價約 HK$3200 萬，平均建築呎價僅約 $12,300，在核心市區極具競爭力。
- 重建協同效益：鄰近發展商 已在南京街一帶進行大型商業重建收購，該區未來轉型潛力巨大。
- 合適行業：極度適合打造主題特色餐廳、Live Music 酒吧、私人健身/瑜伽會所、美容醫療中心、或零售旗艦店。
- 29/7/2026
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Details
Address
: 1F Nanking Street Kowloon
