土瓜灣 翔龍灣 (Grand Waterfront)
位於土瓜灣新碼頭街 38 號的翔龍灣（Grand Waterfront），是由恒基兆業與中華煤氣合作發展的大型臨海標杆屋苑
1. 東九龍一線臨海景致，飽覽維港煙花
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- 永久無遮擋海景：屋苑前臨土瓜灣海濱長廊，中高層單位可享極具震撼力的 270度東九龍至鯉魚門一帶海景，部分臨海樓宇更可遠眺未來啟德體育園及維港煙花景致，景觀保值力高。
2. 基建及鐵路成型，九龍核心交通網絡
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- 鄰近港鐵站：步行約 6 至 8 分鐘即達港鐵土瓜灣站（A2 出口），尊享屯馬綫優勢，幾站即達尖東、中環或啟德發展區。
- 九龍城渡輪碼頭旁：屋苑下樓即達碼頭，設有直航北角的渡輪線，15分鐘內橫渡維港連繫港島東商業區，上班通勤選擇多元。
3. 附設大型基座商場，成熟起居配套
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- 翔龍灣廣場 (Grand Waterfront Plaza)：屋苑基座設有約 15 萬平方呎的大型商場，食肆、精品超市、便利店及教育中心一應俱全，住戶日常衣食住行無需步出屋苑範圍。
4. 精緻豪華會所，迎合現代中產家庭
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- 12萬呎地中海會所：提供包括戶外園林泳池、健身室、水療按摩池、保齡球場及兒童遊樂樂園等超過 60 項多元化設施，物業管理完善，生活品質對標頂級私樓。
5. 傳統 34 校網，家長客剛需強勁
- 傳統名校磁場：小學屬於全港四大名校網之一的 34 校網（涵蓋協恩、陳瑞祺喇沙等），中學歸入九龍城區校網，是眾多重視子女教育的家長客長期鎖定的置業目標，租務及買賣剛需強勁。
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Details
Address
: 38 San Ma Tau Street Kowloon
Features
Balcony (陽台/露台)
Property Management (保全/物業管理)
Renovated (精緻裝潢)
