東半山 玫瑰新邨 (Villa Monte Rosa)
📌 物業核心亮點
- 傳統尊貴地段： 坐落於港島東半山司徒拔道 41A 號，環境清幽，私隱度極高，向來深受城中名人政要青睞。
- 極高實用率： 實用面積約 2,000 平方呎（建築面積 2,300 平方呎），實用率高達 87%，空間感絕非現今新盤可比。
- 開揚優美景致： 位於 D 座高層，單位前臨景觀大露台，將跑馬地一帶開揚城市景及翠綠山景盡收眼底。
- 名校林立： 坐擁港島頂級學府網絡，小學劃入 12 校網，中學為灣仔區，為下一代鋪路。
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室內空間與標準間格
本單位室內規劃展現傳統豪宅的非凡氣度：
- 大氣日字型雙廳： 客飯廳涇渭分明，客廳外連大型觀景大露台，廣納自然光線，是宴請親友的理想空間。
- 3 房 2 廳（連1套房）設計： 三間睡房均極之闊落，主人套房設有獨立衛浴空間；其餘房間皆可輕鬆放置雙人床及大型衣櫃，毫無壓迫感。
- 獨立工作區： 廚房空間寬敞，後方連接獨立工人房及工人洗手間，完美實行主僕分道。
- 🚗 配套與交通
- 附連私家車位： 買賣包括屋苑室內/專屬私家車位，解決半山車位難求的痛點。
- 交通便捷： 驅車直達銅鑼灣、中環及跑馬地核心商圈僅需 5-10 分鐘，兼顧寧靜與便利。
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Details
Address
: 41A Stubbs Road HK
